小区属于南海区域，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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对口学校是大沥城南小学,大沥城南小学,禅城区城南小学,在家附近接送孩子比较方便。小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
69.0㎡ | 2023-11-29 | 75万 | 10943元/㎡ | 市场信息 |
78.33㎡ | 2023-06-14 | 93万 | 11937元/㎡ | 市场信息 |
79.0㎡ | 2023-06-12 | 96万 | 12152元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
